Каждый третий дом – таунхаус

В 2025 году на таунхаусы будет приходиться треть жилого фонда Екатеринбурга.

В уральском регионе увеличиваются объемы строительства таунхаусов, широко распространенных на западе. Эти дома по многим параметрам приближены к индивидуальному жилью, однако более экономичны. Совокупность комфорта и относительной доступности в цене привлекает внимание к таунхаусам представителей среднего класса, которые, и являются сегодня самыми активными клиентами рынка недвижимости.

"Как показывает практика, подавляющее большинство людей на вопрос о том, в какое жилье они готовы вложить средства, сегодня отвечают: в то, которое заменило бы и квартиру, и дачу одновременно. Оно должно располагаться в спокойном, экологически чистом месте, откуда было бы удобно добираться на машине или общественном транспорте до работы", – говорит главный архитектор проектов института УРАЛНИИПРОЕКТ Российской академии архитектуры и строительных наук Дамир Сафин.

Другое дело, что сегодня далеко не каждый уралец может позволить себе приобрести индивидуальный жилой дом. Летом прошлого года в Екатеринбурге на втором километре Чусовского тракта был построен показательный коттеджный поселок "Галактика".

"Однако, как показал опыт поселка, даже при использовании самых экономичных технологий, цена одного дома здесь выходила далеко за пределы эконом-сегмента. Большую нагрузку на себестоимость коттеджей дала инженерная инфраструктура: за подвод сетей и строительство дороги каждый застройщик заплатил по 3,5 млн рублей", – отмечает директор ОАО "Уралгражданпроект (проектировщик "Галактики") Александр Чугункин.

Источник: Коммерсант-Урал