Строительство доходных домов в Свердловской области забуксовало
Строительство доходных домов в регионах УрФО забуксовало. В Свердловской области сдача пилотных домов планировалась в этом году, однако к их возведению так и не приступили. Как рассказал «КоммерсантЪ-Урал» врио министра строительства Свердловской области Виктор Киселев, в регионе пока не планируется строительства доходных домов (многоквартирные дома, квартиры в которых предназначены только для сдачи в аренду).
Напомним, о том, что в этом году в регионе будут сданы пилотные проекты, власти заявляли осенью прошлого года. Предполагалось, что два дома будут построены в Каменске-Уральском для последующей сдачи в аренду «особым категориям населения, а также приехавшим в город специалистам». На прошедшей в июле выставке «Иннопром-2013» информация об этом вновь была озвучена, однако, как выяснилось сейчас, старт проектам так и не был дан.
«На сегодняшний день на федеральном уровне не принята законодательная база по статусу доходных домов. Закон должен предусмотреть льготы по земле и налоговые преференции. Сейчас строить доходные дома не выгодно, ни один коммерсант не будет вкладывать в это деньги», – рассказал Виктор Киселев.
Кроме того, как пояснил директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александр Комаров, деньги должны были быть направлены из бюджета, поступление которых ожидалось в прошлом году в уставный капитал САИЖК. Речь шла о 500 млн рублей, из которых 100 млн рублей планировалось направить на программу поддержки строительства арендных домов. «Решение о выделении средств было изменено, и на реализацию этого проекта денег не поступило», – пояснил господин Комаров. По его словам, в регионе создана рабочая группа, которая прорабатывает возможность строительства доходных домов не за счет средств бюджета, а с привлечением инвестора. Сроки реализации пилотного проекта в регионе чиновники не смогли оценить.
Источник: НЭП 08
