ЗАО «Атомстройкомплекс» предлагает уральским банкирам кредитовать покупателей коммерческой недвижимости без залога

По его словам, речь идет о представителях малого и среднего бизнеса, которые бы платили аванс в 30% от стоимости помещения, заключали на него договор, а банк брал бы в залог права по этому договору. «В случае дефолта заемщика мы выкупаем эти права за сумму остатка долга. Таким образом, банк минимизирует свои риски», – рассказал он. 

 

Банкиры отмечают, что риски у них все же остаются. «Рынок коммерческой недвижимости сегодня активно развивается, и такие продукты выражают и интересы банка, и интересы застройщика», – считает управляющий директор департамента малого и среднего бизнеса ОАО «ВУЗ-банк» Олег Попков. По его словам, основной риск подобных проектов заключается в невозможности банка прогнозировать ситуации, связанные со строительством объекта. «Здесь для обеих сторон важна гарантия юридической чистоты сделки и исполнение своих обязательств в срок», – объяснил он.

 

Источник: УрБК