УПН прогнозирует снижение темпов роста цен на жилье в 2014 году
С начала года число предлагаемых к продаже квартир выросло на 30%, а комнат – на 39%. На рынке возникает конкуренция – средний срок экспозиции квартир увеличился с 80 до 90 дней. И все это на фоне вялотекущего роста цен. По словам экспертов, вторичный рынок жилья вышел и состояния баланса спроса и предложения.
«На вторичном рынке жилья ценовые показатели варьируются от 59 до 80 тысяч рублей. Средняя цена составляет 79,4 тысяч за квадратный метр. В зависимости от ценовых поясов изменение цен находится от -1,5% до +3,4%. Мы считаем, что снижение темпов роста цен, их стабилизация выглядит вполне логично», – сообщила президент УПН Татьяна Деменок.
По мнению риэлторов, рынок недвижимости Екатеринбурга следует за тенденциями рынка Москвы. А в столице цены начинают снижаться, делится наблюдением Рустем Галеев, исполнительный директор УПН: «Екатеринбург занимает четвертую строчку в ценовом рейтинге России среди регионов: Москва и Московская область, Санкт-Петербург. Последний год вырвался вперед Хабаровск. Так вот Москва, Санкт-Петербург и Хабаровск демонстрируют отрицательную динамику. Цены за последние три месяца упали. Екатеринбург пока сохраняет показатели».
Сохранение положительных корректировок цен в Екатеринбурге эксперты объясняют отсутствием «пузыря» на рынке недвижимости.
Смотрите на Квадратном метре
новостройка
Премиум Кварталы «Маяковка»
Екатеринбург, Шарташский рынок Студии: 28.06 м² 6 187 230 ₽
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
новостройка
ЖК «Центральный»
г. Сысерть Студии: 28.62 м² 3 706 000 ₽
