УПН прогнозирует снижение темпов роста цен на жилье в 2014 году
С начала года число предлагаемых к продаже квартир выросло на 30%, а комнат – на 39%. На рынке возникает конкуренция – средний срок экспозиции квартир увеличился с 80 до 90 дней. И все это на фоне вялотекущего роста цен. По словам экспертов, вторичный рынок жилья вышел и состояния баланса спроса и предложения.
«На вторичном рынке жилья ценовые показатели варьируются от 59 до 80 тысяч рублей. Средняя цена составляет 79,4 тысяч за квадратный метр. В зависимости от ценовых поясов изменение цен находится от -1,5% до +3,4%. Мы считаем, что снижение темпов роста цен, их стабилизация выглядит вполне логично», – сообщила президент УПН Татьяна Деменок.
По мнению риэлторов, рынок недвижимости Екатеринбурга следует за тенденциями рынка Москвы. А в столице цены начинают снижаться, делится наблюдением Рустем Галеев, исполнительный директор УПН: «Екатеринбург занимает четвертую строчку в ценовом рейтинге России среди регионов: Москва и Московская область, Санкт-Петербург. Последний год вырвался вперед Хабаровск. Так вот Москва, Санкт-Петербург и Хабаровск демонстрируют отрицательную динамику. Цены за последние три месяца упали. Екатеринбург пока сохраняет показатели».
Сохранение положительных корректировок цен в Екатеринбурге эксперты объясняют отсутствием «пузыря» на рынке недвижимости.
