АИЖК: Если Центробанк оперативно вернет ставки назад, ипотеке ничего не угрожает
В краткосрочном периоде увеличение Банком России ключевой ставки не отразится на рынке ипотеки. Об этом сообщила БН заместитель генерального директора Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию Анна Любимцева.
Напомним, 3 марта Центробанк РФ повысил ключевую ставку с 5,5% до 7%. Кроме того, была повышена ставка привлечения депозитов – с 4,5% до 6%, ставка для предоставления ликвидности по фиксированным ставкам и по операциям валютный своп – с 6,5% до 8%. В Центробанке уточнили, что повышение носит временный характер, а ставка рефинансирования оставлена на уровне 8,25%.
«Однако если новый уровень ключевой ставки продержится продолжительное время, банки, скорее всего, будут поднимать ставки по кредитам, в том числе ипотечным», - добавила представитель АИЖК.
При этом региональный управляющий «БКС Премьер» Никита Демидов уточнил, какое значение для российского ипотечного рынка имеет ставка рефинансирования. «Она является индикатором экономики, но жестко ни к чему не привязана, - сообщил эксперт. - Повышение ставки означает, что в ближайшее время будет наблюдаться общая тенденция к росту ставок по всем видам кредитов. Но наиболее чувствительными к изменению ставки рефинансирования являются краткосрочные вложения до 1 года, менее всего - длинные кредиты (ипотека)».
Источник:
