Банки ждут увеличения объемов выдачи ипотеки, несмотря на возможное повышение ставок по кредитам
Ипотечные ставки могут вырасти уже в ближайшем будущем, прогнозируют эксперты. Это ответная реакция на повышение Банком России ключевой ставки – по аукционам РЕПО.
Алина Буслова, управляющий директор по ипотеке Уральского филиала ВТБ24:
«В силу того, что в начале марта у нас Центробанк поднял ключевую ставку до 7 пунктов, на 1,5%, это говорит о том, что стоимость фондирования банков продолжает расти. Это один из индикаторов. Это сейчас в краткосрочной перспективе в прогнозе, будут расти процентные ставки по депозитам и, соответственно, по кредитам. Рост будет в пределах 0,5%».
А пока этого еще не произошло, представители банковской сферы фиксируют повышенный спрос на ипотечные продукты.
Светлана Ковалева, «Абсолют Банк»:
«В этом году, в первом квартале, на 19% уже увеличилось количество выдаваемых заявок на ипотечные кредиты на вторичном рынке. По объемам выдачи кредитов, мы ожидаем на конец года рост в пределах 20%, на первичном рынке – более чем на 19%. В 2014 году мы прогнозируем прирост портфеля в среднем на 20%».
По мнению представителей банков, рост объемов выдачи ипотечных продуктов обусловлен желанием граждан сохранить средства от девальвации рубля.
Виктор Тягунов, начальник Управления по работе с партнерами, Свердловское отделение № 7003 ОАО «Сбербанк России»:
«Подстегнутое обесценение рубля мотивировало граждан вкладывать деньги. Мы еще с начала года увидели, что с вкладов люди снимали деньги и покупали недвижимость, что подтвердилось объемами выдачи ипотечного жилищного кредитования с начала года. По объемам выдачи кредитов, мы ожидаем на конец года рост в пределах 20%».
Напомним, что по наблюдению участников рынка, снижение курса рубля привело к активизации рынка жилья. Так, в феврале количество сделок с жильем в Екатеринбурге выросло на 10-15%. При этом, объем предложения в базе УПН сократился на 7%. Эксперты не ожидают снижения покупательской активности до конца года.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Николин ключ
городской округ Сысертский, с. Кашино, 38 км от Екатеринбурга 260 000 руб./сотка, дом с участком от 8,9 млн
новостройка
ЖК Футурист
Екатеринбург, Автовокзал 1-комн.: 38.46 м² 9 013 101 ₽
новостройка
ЖК "Шаумяна 77"
Екатеринбург, Юго-Западный
коттеджный посёлок
Александрия
городской округ Белоярский, д. Гусево, 45 км от Екатеринбурга от 150 000 руб./сотка
