УПН: Вторичное жилье в Екатеринбурге с начала года выросло в цене на 3,9%
С начала года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге выросла на 3,9%. Так, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в городе, составила 75 649 руб. Такие данные приводятся в отчете аналитического отдела Уральской палаты недвижимости. Динамика цен предложения также остается положительной.
В разрезе отдельных территориальных сегментов, наибольший рост цен в последние четыре недели демонстрировал Центр. Стоимость жилья здесь поднялась на 0,8%. Теперь квадратный метр в самом дорогом районе обойдется покупателю в среднем в 97 853 руб. Также заметный показатель роста у третьего пояса. На этих территориях квартиры подорожали на 0,6%. Средний показатель в сегменте поднялся до отметки 65 714 руб./кв. м. В первом и втором поясах динамика была не столь заметной и составила +0,3 %. В приближенных к центру районах продавцы за квадратный метр просят сегодня 78 968 руб., а во втором поясе – 70 406 руб. В четвертом поясе в последние четыре недели наблюдалась отрицательная корректировка, правда ее значение было несущественным – около –0,1%. Стоимость квадратного метра в самых отдаленных районах составила на сегодня 55 272 руб.
Среди квартир различных размеров заметнее всего подорожали многокомнатные объекты. Их стоимость поднялась на +1%. Цена квадратного метра в квартирах с четырьмя и более комнатами поднялась до отметки 76 644 руб. На 0,8 % стали дороже «трешки». Средний показатель для таких объектов составил на этой неделе 73 137 руб./кв. м. В остальных сегментах динамика не превысила +0,3 %. Стоимость однокомнатных квартир оказалась на отметке 84 133 руб./кв. м, а «двушек» – 74 813 руб./кв. м.
