31 лот для развития застроенной территории планирует выставить на аукционах администрация Екатеринбурга в 2015 году
В 2015 году количество лотов по развитию застроенной территории (РЗТ) вырастет. Городские власти планируют сформировать 31 лот общей площадью 95 гектар. Такой объем земель позволит построить не менее 1,3 млн квадратных метров жилья.
Напоминаем, что в 2014 года с аукциона было продано 70 га (было сформировано 20 лотов), а всего с 2011 года – 111,5 га. Однако не все участки для РЗТ интересны застройщикам. Часть объектов не была продана с аукциона. Девелоперов останавливает большой объем отселения граждан и отсутствие механизма адекватной оценки стоимости ветхого и аварийного жилья.
Серией Мямин, вице-мэр по капитальному строительству города Екатеринбурга:
«Как можно повышать привлекательность таких участков? С одной стороны, Администрация города может идти на определенные уступки в части высотности, плотности застройки. К примеру, допустимо строительство десяти этажей, а давайте посмотрим, допустимо ли там строительство 16. Если необходимо выполнить инфраструктуру, допустим, садик, давайте посмотрим, можно ли решить это через существующие садики, либо город за свой счет что-то построит. Второй аспект, увеличивать границы района для того, чтобы появлялись территории с минимальным объемом отселения. Но это не всегда удается. Прямой формулы быть не может. Я допускаю, что ряд участков останется невостребованными, застройщики их не оценят. Пройдут годы, вернемся к ним во второй раз на другой экономике. Мы эти территории забывать не будем».
