Девелоперы ждут, когда банки объявят новый размер процентных ставок для кредитования строек
Компания «Атомстройкомплекс» ожидает решение от нескольких банков по проектному кредитованию строительства жилых объектов. Переговоры с банками были начаты еще до того, как Центральный банк России резко поднял ключевую ставку c 10,5% до 17%.
Валерий Ананьев, глава компании «Атомстройкомплекс»:
«Нам до понедельника согласовывали кредиты на проектное финансирование от 13 до 15% годовых. В принципе, это приемлемо, но уже на пределе для жилья экономкласса. Сейчас нам пока новых цифр банки не назвали. Те кредиты, которые мы получили и обслуживаем, там изменений, как я понимаю, не предвидится».
Отметим, что практически все кредиты девелоперы в Екатеринбурге оформляли в рублях. И ситуация стабильной скорости реализации прокредитованных строек может, таким образом, сохраниться дольше. А вот всё, что касается новых кредитных линий, девелоперы не берутся комментировать. Московские эксперты уже подсчитали, что девелоперы жилья эконом-класса получат отрицательную маржу при ключевой ставке уже в 17%. Оформлять кредиты под 20% годовых и более, застройщики, скорее всего, откажутся. И это может привести к нехватке средств для реализации новых проектов.
Коттеджные посёлки на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Николин ключ
городской округ Сысертский, с. Кашино, 38 км от Екатеринбурга 260 000 руб./сотка, дом с участком от 8,9 млн
коттеджный посёлок
Загородный поселок бизнес-класса "Урман"
в окрестностях г. Ревда, 55 км от Екатеринбурга от 350 000 руб./ сотка
