Отметку в 100 000 рублей пробила стоимость квадратного метра вторичного жилья в центре Екатеринбурга
Заметный скачок цен на вторичное жилье был зафиксирован аналитиками Уральской палаты недвижимости в центре Екатеринбурге, где среднее значение поднялось за четыре недели на 2,4%. Стоимость квадратного метра здесь обновила рекордные показатели и составила 100 594 руб. Также существенными были изменения в четвертом поясе, где квартиры подорожали на 1,5%. Здесь средний показатель также поднялся до максимальной отметки – 56 584 руб./кв. м. В других территориях корректировки были не столь существенными. В третьем поясе стоимость квартир поднялась до 66 261 руб./кв. м, а динамика составила +0,3%. Во втором цена квадратного метра опустилась до 69 894 руб., то есть на –0,7 %. Без изменений остались лишь показатели в первом поясе. Здесь, как и четыре недели назад за квадратный метр просят 80 950 руб.
Динамика цен в последнее время во многом определена изменениями структуры объема предложения, который в последние полтора месяца демонстрирует существенный рост. С начала февраля количество выставляемых на продажу квартир в Базе данных Уральской палаты недвижимости увеличилось на +12 %. Сегодня через агентства недвижимости их предлагается уже более 8,7 тыс. Еще около 1300 объектов – это комнаты в коммунальных квартирах, число которых выросло за последние четыре недели на 10%. Среди различных сегментов наибольший прирост демонстрировали однокомнатные квартиры, число которых выросло на 21%.
