УПН: Средний срок экспозиции вторички увеличился с 3,5 до 6,5 месяцев
Срок экспозиции объектов на вторичном рынке жильем в Екатеринбурге увеличился с 3,5 до 6,5 месяцев, сообщает и. Это стало следствием дефицита покупателей и роста объема предложения (+42% за четыре месяца).
Такая ситуация не могла не отразиться на ценовых показателях. С середины февраля стоимость жилья в городе начала снижаться и сейчас средний показатель уже на 1,8% ниже, чем в начале года. Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 74 842 руб.
Отрицательные корректировки фиксируются сегодня практически во всех основных сегментах рынка. Среди различных территорий наиболее существенно цены снизились в районах второго пояса. С начала года они упали на 2,3%. В первом поясе корректировка составила –1%. В третьем поясе цена квадратного метра на –0,7 %. В Центре стоимость квартир с начала года практически не изменилась – только –0,1%. Единственными территориями, где уровень цен пока еще выше, чем в начале года, остается четвертый пояс. Сейчас квадратный метр в отдаленных районах предлагают по 56 491 руб., тогда как в декабре его можно было купить за 55 050 руб.
