УПН: положительная динамика цен в Екатеринбурге не зафиксирована ни в одном сегменте рынка вторичного жилья

За последние четыре недели ни в одном из сегментов вторичного рынка жилья в Екатеринбурге не было зафиксировано положительной динамики цен. В среднем по городу стоимость квартир опустилась на 0,9%. При этом с начала года корректировка составила -4,7%. Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, сегодня составляет 72 632 руб. Об этом сообщается в еженедельном аналитическом отчете Уральской палаты недвижимости.

 

Среди различных территориальных сегментов наиболее существенная отрицательная корректировка цен в течение последних четырех недель отмечалась в Центре. Квартиры в самом дорогом районе города подешевели на 2,8%. Средний показатель при этом упал до отметки 99 512 руб./кв. м. В третьем поясе динамика была хоть и существенной, но не столь значительной. В этих районах жилье подешевело на1,3%. Стоимость квадратного метра при этом составила 62 429 руб. В первом поясе снижение цен фиксировалось в пределах 0,9%, а средний показатель опустился до 76 908 руб./кв. м. Наименьшие корректировки среди различных территорий – у второго и четвертого поясов. Здесь стоимость квартир упала на 0,6%. За квадратный метр в втором поясе теперь просят 66 875 руб., а в самых отдаленных районах города – 53 871 руб.

 

Уровень объема предложения в течение последних полутора месяцев остается устойчивым. В   Базе данных Уральской палаты недвижимости предлагается 11400-11450 квартир и еще около 1800 комнат. Сроки экспозиции остаются в пределах 5-5,5 месяцев.