УПН: Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге вернулись к показателям двухлетней давности
.jpg)
С начала текущего года цены на вторичные квартиры в Екатеринбурге опустились на 5,3%, а относительно максимальных значений (они фиксировались в феврале этого года) снижение составило 5,9 %, сообщает Уральская палата недвижимости. Таким образом, средние показатели опустились до отметок, сопоставимых с уровнем двухлетней давности. Сегодня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 72 161 руб.
Среди различных территориальных сегментов наиболее существенная отрицательная корректировка цен отмечалась в Центре. За месяц квартиры в центре подешевели на 2,1%. Стоимость квартир в самом дорогом районе упала до 99 433 руб./кв. м. Во втором и третьем поясах жилье подешевело на 1, –1,2%. Здесь средние показатели опустились до отметок 66 354 руб./кв. м и 62 113 руб./кв. м соответственно. В первом поясе снижение было не столь существенным. Квартиры в приближенных к Центру районах подешевели за последнее время на 0,5%. Теперь квадратный метр в них предлагают приобрести по 76 639 руб. Наименьшие корректировки – в четвертом поясе. Цены в самых отдаленных районах опустились только на 0,3%. Сейчас квартиры здесь можно купить по 53 833 руб./кв. м.
Объем предложения хоть и перестал стремительно расти, остается на рекордно высоком уровне. Сейчас в Базе данных Уральской палаты недвижимости выставляется более 11 500 квартир и 1 900 комнат в коммуналках. При этом спрос на жилье существенно снизился, и сроки экспозиции объектов составляют 5-5,5 месяцев.
