УПН: вторичное жилье в Екатеринбурге продолжает терять в цене 0,2% в неделю
.jpg)
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге продолжает снижаться в среднем на 0,2% в неделю. Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, по данным , составила 72 112 руб.
За последние четыре недели ни в одном из сегментов вторичного рынка жилья не было зафиксировано положительной динамики цен. Среди различных территорий наиболее существенная отрицательная корректировка отмечалась в Центре, где стоимость квартир опустилась на 1,2%. В первом поясе снижение оказалось несущественным – в пределах 0,2%. Здесь за квартиры просят 76 720 руб./кв. м. Во втором поясе корректировка оказалась более заметной. В третьем поясе динамика среднего показателя не превысила –0,5%. Цены в самых отдаленных районах опустились на 0,3%.
Из объектов различных размеров сильнее всего в последнее время дешевели «трешки». Их стоимость опустилась на 1%. За это же время многокомнатные квартиры потеряли в цене 0,8%. «Однушки» и «двушки» подешевели одинаково – на 0,4%.
В то же время объем предложения остается на рекордно высоком уровне. Сейчас в Базе данных УПН выставляется на продажу почти 11 600 квартир и свыше 1 900 комнат в коммуналках. Это превышает количество предлагавшихся в начале года объектов более чем на 40%. Из-за низкого уровня спроса рынок постепенно перенасыщается, а сроки экспозиции объектов составляют сейчас 5-5,5 месяцев.
