.jpg)
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает изменить условия программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Об этом сообщают «Ведомости».
Новая версия программы внесена в правительство, подтвердил представитель Минстроя. «АИЖК обсуждало изменения в программу помощи с крупнейшими участниками ипотечного рынка, банки изменения поддержали», – говорит представитель агентства.
Программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, правительство утвердило в апреле, на ее реализацию АИЖК получило 4,5 млрд руб. – этого должно было хватить на поддержку более 30 тыс. семей. Но программа оказалась невыгодной для банков и по-настоящему не заработала.
Одна из главных новаций – отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку – с 200 тыс. до 600 тыс. руб., а также отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30-120 дней.
Сейчас банк может поддержать должника, только реструктурировав кредит на 6-12 месяцев по ставке до 12%. Поправки предполагают альтернативу: уменьшить тело долга – не более чем на 600 тыс. руб. При этом платежи по кредиту снизятся. АИЖК компенсирует банку 10% от суммы кредита, но не более 600 тыс. руб. Возможность реструктуризации долга со снижением ставки сохраняется, а льготный период возрастает до 1,5 года. Ставка будет рассчитываться так, чтобы платеж сократился вдвое, по истечении срока помощи банк сможет вернуть прежнюю ставку. Если заемщик не справляется и с таким платежом, он может перенести часть выплат; убытки от этого АИЖК также компенсирует – до 600 тыс. руб.
