Владимир Коньков: «Стоимость квартир в новостройках Екатеринбурга к концу 2016 года вырастет на 10-15%»

Цены на квартиры в новостройках Екатеринбурга через год вырастут на 10-15%. Такой прогноз озвучил Владимир Коньков, депутат Законодательного Собрания Свердловской области, основатель Корпорации «Маяк», Заслуженный строитель России. В.Коньков объясняет это действием сразу нескольких факторов: 

«Во-первых, из-за постоянного роста курса доллара и евро уже больше года повышается стоимость строительных материалов, закупаемых за границей. Вслед за импортными товарами цены увеличиваются и на отечественные строительные изделия, так как на них со стороны застройщиков растет спрос. 

Во-вторых, на стоимости жилья скажется действие системы «Платон». Застройщикам придется покрывать дополнительные расходы, которые они уже несут при доставке инертных и иных строительных материалов. Рост стоимости жилья может произойти после 1 марта, когда плата за проезд по федеральным дорогам для большегрузных машин вырастет до 3,73 рубля за один километр.

Третья причина повышения стоимости жилья в новостройках – дефицит первичного жилья, который случится во второй половине 2016 года. Чтобы минимизировать свои затраты на фоне растущего доллара застройщики еще в третьем квартале 2015 года попытались максимально сдать в эксплуатацию свои объекты. Пример тому – августовские и сентябрьские отчеты администрации Екатеринбурга о почти 30% превышении строительных показателей. При этом строительные компании старались не начинать новые объекты».