С начала года квартиры в Екатеринбурге стали дешевле на 1,2%

Число предложений на рынке по-прежнему существенно превышает спрос. Только в Базе данных УПН на продажу через агентства недвижимости выставляется почти 10,4 тыс. квартир и более 1,8 тыс. комнат в коммуналках. Сроки экспозиции при этом остаются высокими – в среднем 4,5-5,5 месяцев.

 

За последние четыре недели среди различных территорий снижение цен фиксировалось лишь в районах первого и второго поясов. В обоих случаях корректировка составила –0,3 %. Стоимость жилья в приближенных к центру районах опустилась до отметки 74 436 руб./кв. м, а во втором поясе до 64 227 руб./кв. м. В то же время в Центре и районах третьего пояса показатели демонстрировали незначительную положительную динамику. Здесь цена квадратного метра поднялась на +0,2 %. В самом дорогом районе за него просят 97 187 руб., а в третьем поясе 59 848 руб. В четвертом поясе в последнее время фиксировался заметный скачек цен, обусловленный появлением в базе новых квартир в недавно сданных домах. По этой причине средний показатель поднялся на +1,2 % и составил 51 184 руб./кв. м.