На 1,8% снизились цены на вторичное жилье в Екатеринбурге за три месяца 2016 года
В течение трех месяцев 2016 года цены на вторичном рынке жилья продолжали медленно снижаться. В среднем по городу стоимость квартир опустилась на 1,8%, сообщает . По отношению к показателям годичной давности падение составило 8,8%. На 28 марта 2016 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир по данным аналитического отдела, составила 69 459 руб.
Если сравнивать изменения цен с начала года в различных сегментах, то можно увидеть, что за три месяца наибольшее их снижение среди различных территорий фиксировалось в первом и втором поясах. Стоимость жилья в этих районах опустилась на –1,5-1,6 %. В первом поясе средняя цена опустилась с 75 180 руб./кв. м до 73 978 руб./кв. м, а во втором поясе с отметки 65 028 руб./кв. м до 64 035 руб./кв. м. Чуть меньшая корректировка фиксировалась в Центре, где квадратный метр подешевел с 97 560 руб. до 96 314 руб., то есть на –1,3 %. В остальных районах показатели снизились на –1,2 %. Так в третьем поясе стоимость жилья в начале года составляла 60 260 руб./кв. м, а сегодня его продают по 59 539 руб./кв. м. На самых отдаленных территориях квадратный метр можно приобрести по 51 099 руб.. тогда как в начале года за него просили 51 734 руб.
Объем предложения, несмотря на некоторое снижение по отношению к началу года, остается высоким. Сегодня в Базе данных УПН выставляется на продажу чуть более 10,3 тыс. квартир и 1 850 комнат в коммуналках. Сроки экспозиции при этом остаются в пределах 4,5-5,5 месяцев.
