Сделки с земельными долями теперь можно проводить без нотариуса
12 июля 2016 года вступил в силу закон № 351-ФЗ, который внёс изменения в ряд законов, отвечающих за государственную регистрацию недвижимости. Согласно этому документу, сделки по отчуждению земельных долей отныне не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Договор может быть составлен в простой письменной форме.
В то же время все сделки с долями квартиры или дома по-прежнему должны заверяться у нотариуса. Даже если квартира, находящаяся в долевой собственности продаётся по одной сделке.
До 2015 года за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения уплачивалась госпошлина в 500 рублей. Однако в конце 2015 года в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были внесены поправки, которые обязали собственников земельных долей оформлять нотариальное заверение продажи участков. Стоимость этой процедуры составляла порядка 15 тыс. руб.
С инициативой отмены нотариального удостоверения сделок по продаже земельных долей в мае 2016 года выступила группа депутатов. Авторы поправки указывали, что исполнение обязанности по нотариальному удостоверению сделок по продаже земельной доли затруднительно для граждан в финансовом плане.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Группа поселков «Заповедник»
городской округ Сысертский, 41 км от Екатеринбурга от 372 000 руб./сотка
новостройка
ЖК "Clever park" (Клевер парк)
Екатеринбург, Парковый Студии: 28.21 м² 9 176 255 ₽
новостройка
ЖК Гранд Успенский
г. Верхняя Пышма Студии: 25.00 м² 3 690 000 ₽
коттеджный посёлок
Александрия
городской округ Белоярский, д. Гусево, 45 км от Екатеринбурга от 150 000 руб./сотка
