Сделки с земельными долями теперь можно проводить без нотариуса
12 июля 2016 года вступил в силу закон № 351-ФЗ, который внёс изменения в ряд законов, отвечающих за государственную регистрацию недвижимости. Согласно этому документу, сделки по отчуждению земельных долей отныне не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Договор может быть составлен в простой письменной форме.
В то же время все сделки с долями квартиры или дома по-прежнему должны заверяться у нотариуса. Даже если квартира, находящаяся в долевой собственности продаётся по одной сделке.
До 2015 года за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения уплачивалась госпошлина в 500 рублей. Однако в конце 2015 года в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были внесены поправки, которые обязали собственников земельных долей оформлять нотариальное заверение продажи участков. Стоимость этой процедуры составляла порядка 15 тыс. руб.
С инициативой отмены нотариального удостоверения сделок по продаже земельных долей в мае 2016 года выступила группа депутатов. Авторы поправки указывали, что исполнение обязанности по нотариальному удостоверению сделок по продаже земельной доли затруднительно для граждан в финансовом плане.
