Вначале строим – потом продаем. Отказаться от долевки планирует «Атомстройкомплекс»

«Застройщикам очень выгодна долёвка, я вообще считаю, что это здорово. Но то, как сегодня она обременяется, то я уже думаю – лучше бы этой долёвки уже не было. Лучше уже действительно строить жильё – а потом его продавать. И мы сегодня в этом направлении двигаемся. Поэтому инициатива обложить дольщиков ещё одним налогом, что я должен на это ответить? Я – не мазохист! Дополнительный процент мне платить совершенно не хочется, но придётся. Поэтому, мы конечно, объём долевого строительства будем сокращать на сколько это возможно. Конечно, сразу это произойти не может, мы же как то должны клиентскую базу формировать! Объем долёвки точно будем снижать», –высказал личное мнение по поводу создания государственного компенсационного фонда в сфере строительства В.Ананьев.

 

Эксперт подчеркнул, что переход к продажам готового жилья будет осуществляться постепенно.  У продажи готового жилье есть свои недостатки. Так, к примеру, переход на проектное финансирование банками строительных проектов приведет к увеличению стоимости квадратного метра.  Кроме того, при продаже готового жилья у девелопера потерется связь с покупателями на этапе ведения строительных работ. В ходе изменения запрсов покупателей или ситуации на рынке после окончания строительства дома проект будет невозможно скорректировать.

 

Отметим, что в подавляющее большинство девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области открывают продажи квартир на стадии строительтва первых тажей дома. В настоящий момент в Екатеринбурге есть лишь одна девелоперская компания, которая реализует квариры в готовых новостройках. Речь идет о проекте комплексного освоения территории «Академический».