УПН: срок продажи квартир на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге вырос до 5 месяцев
(1).jpg)
Срок экспозиции квартир на вторичном рынке жилья составляет сегодня пять месяцев. Такую статистику приводит Уральская палата недвижимости. Увеличене периода реализации квартир аналитики объясняюттем, что в продаже находистя большое количество объектов. Объем предложения в Базе данных УПН сегодня составляет 10,1 тыс. квартир и почти 1,9 тыс. комнат в коммуналках.
Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, составляет 68 492 руб. Темпы изменения цен в течение последнего месяца были крайне невысоки. При этом в различных сегментах наблюдались, как незначительные отрицательные, так и положительные корректировки. В среднем же по городу показатель за четыре недели опустился лишь на 0,1%.
За последние четыре недели среди различных территорий заметный скачек цен фиксировался в Центре. Средний показатель здесь вырос на 1,8%. Столь резкие взлеты или падения, чаще всего обусловленные появлением в базе (либо снятием с продажи) объектов с завышенной относительно рынка ценой квадратного метра, что для данного сегмента не редкость. В то же время в первом поясе средний показатель поднялся только на 0,3%. На остальных территориях динамика цен была отрицательной. Во втором и третьем поясах стоимость жилья опустилась на 0,2%. В отдаленных районах четвертого пояса цены на квартиры опустились на 0,3%.
