Самосвалы один за другим заезжают на площадку. Поблескивая на солнце боковыми зеркалами, экскаватор загружает полный борт грунта. Ведутся работы по выравниванию поверхности. Этот участок в коттеджном поселке запланирован под инфраструктуру.
По екатеринбургским меркам, проект на 250 домовладений считается крупным коттеджным поселком. В зависимости от категории земли проект может быть как дачным, так и частью населенного пункта, рядом с которым он строится. Подавляющее большинство крупных коттеджных поселков сегодня предлагают участки без подряда. Этапы финансирования строительства дома собственник участка определяет сам. А строительством общей инфраструктуры обязан заниматься застройщик.
В условной классификации загородной недвижимости проекты с участками без подряда относят к экономклассу. Между тем, также считается, что крупный коттеджный поселок имеет возможность строить собственную инфраструктуру. Под инфраструктурой подразумеваются спортивные и детские площадки, бассейн, магазин, мини-садик, в некоторых случаях даже школа. Специалисты по недвижимости утверждают, что загородная недвижимость имеет принципиально другую систему предпочтений, чем городская - слишком широк диапазон финансовых возможностей покупателей участков без подряда.
Ловись рыбка, большая и маленькая. Увлеченным рыбалкой водохранилище – дом родной. А что еще нужно для красивой жизни – лес, речка, хорошее настроение. Но это впечатление первого этапа выбора. Для комфортного проживания за городом нужна система обслуживания.
Известны также поселки, которые в соседях имеют не только населенный пункт, но и спортивную тренировочную базу. Так объем социальной инфраструктуры существенно увеличивается как бы сам собой. Застройщик достаточно выполнить работы по устройству мест для детского досуга и спорта. Между тем, уже на этапе стройки девелопер, как правило, задумывается о коммерческой привлекательности поселка.
Впрочем, заниматься поисками инвесторов для коммерческой инфраструктуры рано до тех пор, пока собственники заняты строительством. А когда в коттеджном поселке вырастут целые улицы, бизнес придет сюда сам.
Микрорайон «Белые росы», малоэтажный проект села Курганово. Берег Верхне-Макаровского водохранилища. Земельные участки категории ИЖС в собственность от 100 тысяч рублей за сотку. В цену включена стоимость электричества, газа и дорог. Микрорайон «Белые росы» – дом у реки. мечта осуществима.
