Соседствующие территории УНЦ, Краснолесья и Широкой речки за несколько лет почти незаметно как бы слились в единую мультиформатную строительную площадку. Здесь работают почти все крупные застройщики Екатеринбурга. И каждый реализует свою идею. Основную долю нового жилья составляют, конечно, новостройки класса эконом и комфорт. Но на такой крупной территории и в такой серьезной конкуренции рождаются новые варианты форматов жилья.
Валерий Ананьев, глава компании «Атомстройкомплекс»:
«То, как удобно будет человеку жить, как он воспринимает свой дом, свой двор, микрорайон, как единое целое, как свою среду обитания, причем, комфортную. На мой взгляд, от этого зависит и уровень жизни, и счастье людей»
Именно здесь впервые после переименования Свердловска в Екатеринбург начали строить жилье социальной направленности. Сначала это была общефедеральная идея «доступного жилья», которая затем в других проектах была изменена на социально-необходимую. Так, на улице имени первого директора Института физики металлов Михаила Николаевича Михеева был построен жилой комплекс, в том числе для семей ученых. Символично, что также нашлись силы и возможности строительства жилья для такой категории покупателей, как «обманутые дольщики». Ожидания людей не могут быть снова разбиты на улице с названием Хрустальногорская. Включенные в реестр, составленный областным Правительством, семьи имеют право первого выбора строящейся по рыночному стандарту недвижимости.
Валерий Ананьев, глава компании «Атомстройкомплекс»:
«Вот человек заключил договор, оплатил 30 метров. Эти 30 метров мы предоставляем для него бесплатно».
Жилой комплекс будет состоять из нескольких домов. После заключения правительственных соглашений планировки в одной из многоэтажек были пересмотрены. Уставшие от многолетней борьбы за права покупателя хотели бы получить только те квадратные метры, которые были ими давно оплачены. А поскольку претендующих дольщиков меньше, чем малоформатных квартир, малометражки будут предложены также и рынку. Спрос прогнозируется высокий.
А другая часть пострадавших от недобросовестных застройщиков сегодня готовится стать собственниками жилья, но уже большей площади, чем они предполагали ранее. Сегодня решается вопрос с ипотекой по специальным условиям.
Валерий Ананьев, глава компании «Атомстройкомплекс»:
«Не было бы счастья, да несчастье помогло. Если у них 30 метров оплачено, для банка это уже 30% первоначальный первый взнос на ипотеку. И мы хотим поработать с банками, чтобы они дали льготные условия для обманутых дольщиков, чтобы они могли купить себе квартиру как можно большей площади».
Интересна еще одна тенденция. Экологически благополучную территорию сегодня рассматривают и как место для строительства жилья класса бизнес. Расстояние до центра компенсирует зеленый массив и современный подход к застройке такого уровня. Чистый воздух в Екатеринбурге сегодня в дефиците. А на этой территории дышится легко. И строят здесь не воздушные замки, а реальную недвижимость в современном стандарте – УНЦ, Краснолесье и Широкая речка представляют мультиформат городского жилья.
