Новостройки на УНЦ будут закончены и закончены в срок. Строительная площадка, где строят новое жилье в самой доступной ценовой категории, уже обжита и ждет только благоустройства: дорожного и уличного.
Валерий Ананьев, генеральный директор НП УС «Атомстройкомплекс»:
«Там удается удержать цену жилья и это позволяет вовлечь в покупку жилья новых людей, которые бы не пришли, если бы цена была выше».
Между тем, территория нового, качественного и при этом относительно недорогого жилья сегодня выгодно высвечивается прожекторами экономической нестабильности и дальнейшей неопределенности рынка. Эти новостройки как эталон доступного жилья. Но не всем проектам в городе эксперты предсказывают достойное будущее. Уже сегодня есть большая доля вероятности, что часть новостроек в сегменте эконом будет заморожена.
Татьяна Деменок, президент Уральской палаты недвижимости:
«Отдельные проекты на рынке жилой недвижимости, с нашей точки зрения, будут заморожены. Особенно это касается первичных проектов».
Доступное, не значит, дешевое. Если на рынке появятся квартиры в строящихся домах, на которые будут предложены бросовые цены, это явный признак умирающего проекта. И такие будут, прежде всего, у некрупных застройщиков. Большие строительные корпорации постараются сохранить на рынке спокойствие.
Валерий Ананьев, генеральный директор НП УС «Атомстройкомплекс»:
«Крупные застройщики, без сомнения, жилье свое завершат. И я уверен, что оно будет приобретено. Наверное, не такими темпами, как это было в прошлом году и в первом квартале этого года. Но, тем не менее, в этом плане все должно быть хорошо. Но надо быть очень внимательным, приобретая квартиру у неизвестных застройщиков».
Тем временем, стало известно, что микрорайон Академический и прилегающие к нему территории комплексной застройки на УНЦ будут проходить процедуру выделения в административный район Екатеринбурга, восьмой по счету. По сути, эти намерения говорят о муниципальных гарантиях, что все стройки на этой территории находятся под контролем и будут закончены. Ведь если в городе появится новая административная единица со своим центром, то это уже совсем другой статус для выделения денег на развитие, чем если бы это было, останься территория за Объездной всего лишь окраиной города.
Сергей Малафеев, заместитель начальника Департамента по архитектурно-строительному контролю:
«Что касается транспортной инфраструктуры, в том числе и развитие линии скоростного трамвая. По генплану города там запроектировано несколько транспортных развязок, которые должны связать основную часть района с остальным городом».
Новые улицы Екатеринбурга, названные именами ученых, начинают свою жизнь с нуля. Все как в науке: проблема, решение, открытие, практическое применение. Сегодня видны первые результаты. И они обещают сохранить семьям их семейный капитал.
