- 57.3 м2
- 5/9 этаж
- Состояние: удовлетворительное
5 740 000 ₽ (100200 ₽/м2)
Предлагаем в чистой продаже квартиру, в экологически чистом районе города. Рядом школа № 152 и лицей № 109, не нужно переходить дорогу, ребенка можно провожать взглядом из окна.
Покупателям оставляем, и это входит в стоимость:- кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой в отличном состоянии: Bosch (посудомоечная + варочная поверхность), Gefest (духовой шкаф), новый холодильник Atlant , трехступенчатая система очистки воды Аквафор с новыми картриджами с отдельным краном
- межкомнатные двери с капителями (входная дверь из одной коллекции с межкомнатными дверями - и тоже с пилястрами), фигурными наличниками;
- современный кондиционер на охлаждение и на обогрев;
- кухня увеличена, перепланировка узаконена;
- в квартире везде окна ПВХ, дорогие профили, часть окон имеют специальное покрытие для отражения/сохранения тепла, с защитами от открывания;
- разводка воды в квартире: полипропилен + медь (как в Европе), всё обслужено и в идеальном состоянии, естественно на всю воду установлены счетчики (поверка у всех пройдена);
- потолки в коридоре и кухне натяжные, в комнатах штукатуренные с декоративными розетками под люстры и потолочным плинтусом;
- спальный гарнитур (материалы и технологии из Германии, экосертификаты ЕС) и др. мебель;
- балкон уже обшит утепляющими плитами и готов к финишной отделке;
- очень дружные соседи по этажу, и по подъезду в целом;
Дом
- дом после капитального ремонта - новые полипропиленовые трубы водоснабжения, новые лифты и т.д.;
- у дома свой счет для взносов на капремонт - платежи идут только на дом;
- новый молодой совет дома - каждый год дом становится уютнее, комфортнее, красивее;
- просторная кладовка на этаже;
- всегда есть места для бесплатной парковки машины ваших гостей (машину всегда видно из окон);
- удаленность от ближайшей дороги (Бардина) - третья линия домов, двор тупиковый, так что никакого сквозного движения. Нет шума от дороги;
- современный видеодомофон в подъезде - управление открыванием подъездной двери со смартфона, архив видеозаписей (то есть фактически это видеонаблюдение 24/7), общение по видеозвонку с посетителями и мн.др.;
Район, спальный тихий, экологичный
- ближайшая школа-лицей № 109, находятся прямо во дворе дома (дороги переходить не нужно);
- кругом много детских садиков и школ, мест где есть кружки, обучение для детей;
- современный, высокого класса, стадион во дворе - можно играть, тренироваться, прогуливаться, бегать, есть разные зоны воркаута и т.д.;
- вид из окон, соответственно, прекрасный - огромное свободное пространство (летом всё утопает в зелени);
- в пешей доступности торговые центры, рынки, парки, лес, магазины и магазинчики, есть вообще всё в пешей доступности - это идеальная локация в Екатеринбурге;
- общественный транспорт ходит прекрасно, маршруты во все возможные направления.Юридическая сторона: один взрослый собственник, владение квартиры с момента приватизации (интересы всех были учтены). Обременения/запреты/залоги - отсутствуют. Все сняты с регистрационного учета. Быстрый выход на сделку, 1-2 дня. Возможна ипотека любого банка.Ключи у риелтора, покажем в любой время.
ID объекта в нашей базе: 23960
размещено: 05.05.2024
, обновлено: 6.05.2024
