261 000 м² жилья. Окончательно решён вопрос застройки зелёной зоны в Академическом

Это так называемый «резервный» квартал, который до последнего оставался незастроенным, зарос деревьями и кустарником. Фактически здесь образовалась зелёная зона, которую местные жители используют для прогулок и отдыха.

 

Подзона №99 занимает территорию 3,04 гектара. В её границах можно построить до 93 283 кв. м. жилья.

 

Напомним, что в феврале 2026 года на территории квартала уже были установлены подзоны 94.1 и 94.2, в границах которых можно построить 167,7 тыс. кв. м жилья. Установления подзоны №99 позволяет построить в границах квартала суммарно до 261 тыс. кв. м жилья.

 

Кроме того на территории квартала зарезервирован участок, чуть менее 5 га, на котором предполагается создать образовательный кластер – построить школу и два детских сада.

 

 

Проект планировки резервного квартала был утверждён главой Екатеринбурга в мае 2025 года. Проект предполагает строительство трёх многосекционных домов высотностью от 10 до 33 этажей. В них будет 261 тыс. кв. м жилья для 8,7 тыс. человек. Плюс паркинги на 1765 машиномест. В центральной части квартала должна появиться школа на 1125 мест и два детских сада по 250 мест каждый. Вместимость школы и садиков рассчитана так, чтобы их смогли посещать дети из соседних кварталов. Документацию по планировке квартала разработала компания ООО СЗ «РСГ-Академическое» – титульный застройщик микрорайона Академический.

 

А недавно стало известно, что один из участков на территории квартала будет застраивать компания «ИКАР» из Челябинска. Она построит жилой комплекс «24 квартал» в составе которого будет 7 секций высотностью 20 этажей. На первых этажах – помещения под коммерцию. Предусмотрены подземный паркинг и наземная автостоянка.