От долгостроев по 214-ФЗ российских дольщиков будет страховать фонд при АИЖК
Государственный компенсационный фонд долевого строительства будет работать на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Он отметил, что это решение является окончательным.
«Как приоритет мы сейчас рассматриваем, что фонд будет учрежден АИЖК и будет работать под АИЖК как единый институт развития в жилищной сфере», — сказал Мень, отметив, что это логично вписывается в концепцию Минстроя. В частности, таким образом, министерство оставит за собой возможность контролировать ситуацию, пояснил глава ведомства.
Летом 2016 года в закон о долевом строительстве были приняты поправки, которые дали страт созданию госфонда. До 1 декабря этого года правительство должно учредить эту структуру. Она будет формироваться из средств застройщиков долевого жилья, отчисления составят один процент от стоимости строящегося дома. Причём, как подчёркивают в Минстрое, размер страховых отчислений девелоперов в компенсационный фонд дольщиков будет считаться как процент от цены договоров долевого участия, а не стоимости строительно-монтажных работ, как сейчас.
В случае банкротства застройщика деньги из госфонда при АИЖК будут выплачены в качестве возмещения дольщикам или для достройки объектов. Объем фонда может превысить 30 млрд руб. 28 октября 2016 года Банк России одобрил перечень банков, в которых саморегулируемые строительные организации (СРО) смогут размещать средства своих компенсационных фондов. Фонд должен заработать с 1 января 2017 года.
