Доход от сдачи в аренду апартаментов в «Огнях Екатеринбурга» и Artek – в среднем 35 тысяч в месяц

 – Сумма сопоставима со средней стоимостью аренды хорошей двухкомнатной квартиры в Екатеринбурге, но при этом доверительное управление для собственника имеет множество дополнительных бонусов, – пояснила руководитель проектов Ogni Group Алена Архипова. – Собственнику не нужно самостоятельно искать арендаторов, проводить показы, проверять их на благонадежность, контролировать уплату арендных платежей и коммунальных услуг. Все риски управляющая компания берёт на себя. При этом управляющая компания гарантирует собственнику сохранность имущества взиманием обеспечительного платежа с арендатора, а также обязательным страхованием имущества – конструктивных элементов квартиры, отделки, мебели и техники, а также гражданской ответственности.

 

Сумма гарантированного дохода собственника от сдачи апартаментов определяется на этапе заключения договора штатным оценщиком управляющей компании. Кроме того, доверительный управляющий может помочь подготовить квартиру к сдаче в аренду или повысить ее арендную стоимость, например, меблировав ее.

 

По словам Алены Архиповой, доверительное управление подразумевает сдачу апартаментов не только в долгосрочную аренду от 1 месяца и более, но и краткосрочную посуточную аренду. В прошлом году загрузка компании по долгосрочной аренде составила 85%, по краткосрочной— порядка 58%. При этом наблюдается стабильный прирост объектов в доверительном управлении, ведь зачастую покупатели приобретают статусную недвижимость в центральных районах города с инвестиционной целью.

 

Напомним, сегодня в управлении компанией Ogni Group находятся возведенные «Атомстройкомплексом» апартаменты «Огни Екатеринбурга» и Artek, а также жилой комплекс «Чемпион Парк».