Семья из Екатеринбурга отсудила у «Брусники» полмиллиона за лишний год ожидания квартиры

Супруги обратились в Железнодорожный районный суд Екатеринбурга с иском к застройщику о взыскании неустойки за просрочку сдачи квартиры.

 

В ходе судебного разбирательства представитель застройщика утверждал, что обязанность по передаче объекта дольщикам до настоящего времени не наступила, следовательно, основания для взыскания неустойки отсутствуют. Однако каких-либо соглашений между сторонами по установлению иного срока окончания строительства дома суду представлено не было. Супруги, в свою очередь, сообщили, что из-за длительного отсутствия информации от застройщика о сроках сдачи жилья они чувствуют себя обманутыми. По их словам, по вине застройщика они вынуждены ютиться в однокомнатной квартире с двумя малолетними детьми. Кроме того, семья лишилась дохода, который планировала получать от сдачи в аренду старой квартиры после переезда в новостройку. Выслушав мнения сторон и изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что передача квартиры должна была быть осуществлена не позднее 18 сентября 2016 года.

 

Требования истцов суд удовлетворил частично. С ООО «Брусника. Екатеринбург» было взыскано 500,2 тыс. руб., в том числе 300 тыс. – неустойка, 165 тыс. – штраф, 30 тыс. руб. – компенсация морального вреда, 5,2 тыс. руб. – госпошлина.

 

Ответчик не согласился с решением районного суда и обжаловал его в Свердловском областном суде. По мнению ответчика, размеры неустойки и компенсации морального вреда завышены и не являются соразмерными последствиям нарушения обязательства. Суд апелляционной инстанции отклонил этот довод. Суммы были определены в соответствии с законом, и оснований для их изменения не имеется.

 

В итоге суд апелляционной инстанции оставил решение районного суда в силе.

 

Источник: Свердловский областной суд

 

Ранее по теме: «Брусника» задерживает сдачу трёх своих ЖК на 3 месяца; дольщикам предлагают «допсоглашения»