Компания PepsiCo не смогла уменьшить площадь квартала, который будет застраивать группа «ПИК»
Арбитражный суд Свердловской области отказался признать недействительным приказ регионального минстроя № 1022-П (от 27.09.17). Приказ утверждает проект планировки и межевания территории в границах переулка Полимерного, проспекта Космонавтов и улицы Завокзальной. Ранее на данной территории располагался завод «Уралпластик», а в ближайшее время московский девелопер ГК «ПИК» начнёт возводить здесь жилой квартал.
Компания «Пепсико холдингс» (представляет интересы PepsiCo в России) намеревалась через суд признать недействительным утвержденный минстроем проект планировки будущего квартала. В своём иске компания указала, что проект нарушает ее санитарно-защитную зону (СЗЗ), которая составляет 100 метров.
Однако в областном минстрое заявили, что земля, которая принадлежит PepsiCo, относится к зоне ПК-4, в которой предельный размер СЗЗ предприятия не должен превышать 50 метров. При утверждении проекта планировки министерство принимало в расчет именно это такое расстояние.
Согласно упомянутому приказу № 1022-П общая площадь застройки на месте бывшей территории завода «Уралпластик» составит 26,86 га, в том числе 25,34 га – площадь многоэтажной жилой застройки. Высотность домов – от 16 до 25 этажей. Ожидается, что проживать здесь будет 10 тыс. человек.
