Из-за неснесенных самостроев будут изымать землю

В третьем окончательном чтении принят закон, регулирующий правила сноса самовольных строений.

В соответствии с документом, самовольной постройкой «являются здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки».

Однако самостроем не может быть признано здание или сооружение, построенное с нарушениями установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта «не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка».

Решение о сносе самостроя может принять только суд. Также суд может принять решение о принудительном изъятии земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок.