Апелляционный суд отменил трёхмиллионный штраф, наложенный антимонопольной службой на УПН

Как ранее сообщалось, в ноябре 2017 года УФАС вынесло постановление, которое налагало на УПН штрафа в размере 3 млн руб. По мнению надзорного органа, Уральская палата недвижимости нарушила ч. 2 ст. 14.32 КоАП РФ (заключение соглашения, способного привести к снижению конкуренции). Фактически риэлторы Екатеринбурга были обвинены в картельном сговоре.

 

Нарушением УФАС, в частности, посчитало пункт 12.2 Правил осуществления риэлторской деятельности. Согласно ему, компании, входящие в УПН, должны заключать с клиентом эксклюзивный договор (реализацией одной квартиры занимается один риелтор), во время действия которого другие компании не могут заключать договоры на этот же объект.

 

В марте 2018 года УПН исполнила предписание регионального УФАС и исключила из Правил пункт об эксклюзивном договоре. Тем не менее, административное наказание в виде штрафа с палаты снято не было.

 

Постановление о трёхмиллионном штрафе УПН опротестовала в Арбитражном суде Свердловской области. Тот своим решением от 13 августа 2018 года частично удовлетворил требование палаты – в частности, была снижена сумма штрафа.

 

Следующим шагом стала подача Уральской палатой недвижимости жалобы в апелляционную инстанцию – в Семнадцатый арбитражный суд. В жалобе было указано, что постановление УФАС нарушает процессуальные нормы, в частности, оно указывает на нарушение ч. 2 ст. 14.32 КоАП РФ, а налагает взыскание по другой (пятой) части данной статьи. Также было упомянуто, что действия УПН, которые УФАС посчитало нарушением, не нанесли никому ущерба – то есть, нет пострадавших по вине палаты.

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд признал правоту УПН и отменил привлечение палаты к административной ответственности. Решение вынесено апелляционной инстанцией, поэтому оно сразу вступило в силу.

 

Ранее по теме: УПН исключила пункт об эксклюзивных договорах из правил для риэлторов