Покупка квартиры по договору уступки затруднит получение статуса обманутого дольщика
.jpg)
Минстрой предложил изменить критерии включения граждан в реестр обманутых дольщиков. Соответствующий проект приказа размещён на Федеральном портале нормативных правовых актов.
В реестр предлагается не включать, а также исключить из него тех обманутых дольщиков, которые получили выплату по договору о долевом строительстве (ДДУ) за счет поручившегося банка или страховой компании. Таким образом, обязательства по защите их интересов выполнены.
Также не будут включаться в реестр дольщики, которые получили право требования по ДДУ по договору уступки уже после того, как дом стал проблемным и по нему начался вестись реестр обманутых покупателей. Таким образом министерство намерено бороться с мошенническими схемами, направленными на получение выплат и квартир.
Из критериев планируется убрать правило, что проблемным может быть признан только объект, в который застройщик не вкладывал средства в течение двух последовательных отчетных периодов. Так как это является основанием для застройщиков поддерживать видимость деятельности даже при минимальном движении средств по счетам.
