Оплата натурой. Компания «ПИК» за 1,2 миллиарда выкупит землю под ЖК «Космонавтов 11»
ООО «ПИК-Урал» (входит в группу компаний «ПИК») выкупит землю в квартале переулка Полимерного – проспекта Космонавтов – улицы Завокзальной в Екатеринбурге, где сейчас ведет строительство крупного жилого комплекса – ЖК «Космонавтов 11». О готовящейся сделке стало известно из документов к годовому собранию акционеров АО «Уралпластик», которое является владельцем земли и предоставило ее в аренду «ПИКу». В документах упоминается продажа 15 участков земли в данном районе с 19 расположенными на них зданиями за сумму больше 1,2 млрд рублей. 12 апреля стороны уже подписали договоры купли-продажи по пяти земельным участкам за 78,6 млн рублей.
Расчет между «Уралпластиком» и «ПИК-Урал» будет производиться строящейся недвижимостью. Владелец земли выступает инвестором в проекте застройщика. Сумма в 1,2 млрд рублей указана как инвестиционный взнос по договору доверительного управления.
ГК «ПИК» презентовала в Екатеринбурге свой первый жилищный проект «Космонавтов 11» год назад. В то время на площадке уже велись строительные работы, началась продажа квартир. Объявленная площадь проектируемой застройки — около 27 гектаров. Площадь жилого фонда составит 300 тыс. квадратных метров, население — 10 тыс. человек. Высота домов — 16–25 этажей. Застройку будут вести в две очереди — с 2018 по 2025 год. В центре микрорайона появится пешеходный бульвар, запланированы два детсада, школа и поликлиника. Сообщалось, что первую очередь на Космонавтов, 11, «ПИК» намерен сдать летом 2020 года, а заселение провести в 3–4-м кварталах 2020 года. Озвученная стоимость проекта — 15 млрд рублей.
Добавим, что владельцы смежных земельных участков, среди которых была компания «Пепсико холдингс» (представляет интересы PepsiCo в России), пытались в суде оспорить планы по застройке квартала, но все иски были проиграны.
