Уральские банки начинают повышать ставки по выданным ипотечным кредитам

Банки начинают повышать ставки по выданным ранее ипотечным кредитам. В частности, на такую меру пошел среднеуральский "СКБ-банк". Теперь займы на жилье будут "стоить" 16,75% годовых, что на 2,56-3% выше прежнего уровня. Клиенты, не желающие оплачивать "дополнительные" проценты, обязаны погасить сразу всю оставшуюся сумму по кредиту. Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе финансовой организации, "СКБ-банк" с 2003 года выдает займы на жилье в рамках федеральной программы Агентства ипотечного жилищного кредитования. С 15 сентября 2008 года АИЖК значительно ужесточило подход к выкупу кредитных портфелей у своих партнеров. Выданные банками по программе самого АИЖК кредиты решено выкупать по ставкам ниже среднерыночных, с дисконтом. По полной стоимости агентство готово приобретать лишь кредиты, выданные под повышенную ставку — от 16% годовых и более. "Последние события говорят о том, что программа "Доступное жилье" практически свернута в условиях нестабильной финансовой ситуации в стране, и необходимость поддержания приемлемого уровня ликвидности вынуждает банки реагировать на ужесточение условий федеральных операторов", — пояснили в пресс-службе "СКБ-банка". Более того, крупнейшие игроки на рынке ипотеки либо уже повысили процентные ставки по ранее выданным кредитам, либо собираются это сделать в ближайшее время. Такая мера позволит региональным операторам и банкам продать кредиты АИЖК без дисконта, — отмечают в финансовой организации. "Большинство клиентов понимает, что мир изменился, также как и рыночная ситуация. Политика федерального оператора ипотечного рынка диктует новые условия реализации программ. Предложение по изменению процентной ставки в нашем случае может коснуться всего нескольких десятков клиентов из многих тысяч, уже получивших ипотечные кредиты в "СКБ-банке", чьи закладные до сих пор не выкуплены АИЖК", — заявляют в учреждении. Стоит отметить, что вслед за "СКБ-банком" о намерении повысить ставки по выданным ипотечным кредитам заявил пермский "Камабанк".

Источник: Уралинформбюро