Свердловская область вошла в десятку регионов России с самой недоступной ипотекой

Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности жилищных кредитов и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи по ипотеке к её доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

 

По состоянию на конец июля 2020 года самый высокий доход для обслуживания ипотеки необходим семьям из Москвы и Подмосковья — 132,4 тыс. руб. и 94,8 тыс. руб. соответственно. На третьем месте — Санкт-Петербург, где этот показатель составил 81,2тыс. руб.

 

Благодаря появлению потеки с господдержкой за первую половину года размер «комфортного дохода» снизился практически во всех регионах. Чемпионами по снижению стали Москва (-16,4%), Приморский край (-16,2%), Саратовская область (-15,0%).

 

В Свердловской области данный показатель снизился не на много – на 6,7%. В январе 2020 года размер семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки в Свердловской области был на уровне 62,6 тыс. руб. Сегодня он равен 58,4 тыс. руб. 

 

Из-за того что «комфортный доход» на Среднем Урале понизился относительно не на много, в общероссийском рейтинге доступности ипотеки, позиция региона ухудшилась. Свердловская область заняла десятую строку с конца.