На рынке жилья Екатеринбурга бэби-бум. Выросло число покупателей, приобретающих квартиры для детей

Как замечает специалист агентства «Дом Недвижимости» Оксана Немирова, среди таких родителей-покупателей много иногородних – из Режа, Первоуральска, других городов области.

 

В свою очередь, по наблюдениям директора агентства недвижимости «МегаМир» Елены Майдановой, основные покупатели «детских» квартир – это жители северных регионов – ХМАО и ЯНАО. В частности, жильё в Екатеринбурге пользуется популярностью у родителей будущих студентов из Уренгоя.

 

При этом, как замечает Елена Майданова, число сделок с квартирами для детей может ещё вырасти в начале осени – когда в местных вузах пройдёт зачисление абитуриентов.

 

В целом риэлторы отмечают, что спрос и предложение в сегменте «детских квартир» плохо стыкуются друг с другом. По наблюдениям Оксаны Немировой, покупатели в этом сегменте ищут компактные квартиры (студии, однушки) расположенные в районах с наибольшей концентрацией престижных учебных заведений, то есть в Центре, Втузгородке, Пионерском или на Автовокзале. Причём желательно, чтобы это было первичное жильё, на покупку которого можно взять льготную ипотеку под 6,5%. Однако именно в этих районах предложение компактных и относительно дешёвых квартир, весьма ограничено. А студий вообще почти нет. Некоторое количество студий, выставленных на продажу в ЖК «Космонавтов 11» от Группы ПИК, было очень быстро раскуплено. Сегодня квартиры «студенческого» формата предлагаются ближе к окраинам – в основном на Уктусе и на Широкой Речке – имеется в виду ЖК «Мичуринский».