Цены на недвижимость в Екатеринбурге снова снижаются
Цены на вторичную недвижимость в Екатеринбурге которую неделю подряд демонстрируют снижение. Каждую неделю стоимость квадратного метра жилья теряет в среднем 1%. Причем дешевеют квартиры во всех поясах Екатеринбурга. На минувшей неделе активнее всего падали цены – на 1,3% на жилье в первом поясе – районы Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный. Сейчас стоимость там «квадрата», пол данным Уральской палаты недвижимости (УПН) обойдется покупателям в 66,4 тыс. руб. Ощутимо подешевели квартиры и в третьем поясе города – районы Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ. Стоимость квадратного метра там сейчас составляет чуть более 53 тыс. руб. В Центре цены предложения снизились на 0,6%. Один квадратный метр в самом престижном районе теперь стоит 81,5 руб. Во втором поясе цены предложения потеряли 0,4%. За квадратный метр в этих районах теперь просят в среднем 57 тыс. руб.
Без изменений остались лишь показатели по четвертому поясу. Цены предложения замерли на уровне 47 руб./кв. м.
Отметим, что с начала года цены на вторичку в Екатеринбурге снизились в среднем на 2-5%. В отдельных районах, преимущественно окраинных, цены упали за год на 8-10%. Однако даже снижение не подогревает спрос среди покупателей. Многие объекты «висят» в графе предложений по полгода-год. Эксперты объясняют стагнацию на рынке невозможностью потребителя покупать жилье. Ведь такой инструмент, как ипотека, стал практически не доступен. А покупать жилье за нал под силу лишь небольшой категории граждан. Но и они сейчас придерживают средства, так как аналитики предрекают еще больший ценовой спад.
Источник:
