Внезапно. Несмотря на льготную ипотеку на Среднем Урале упали продажи квартир в новостройках

Фактически это означает, что по итогам трёх кварталов можно говорить о снижении числа сделок на первичном рынке жилья. За аналогичный период 2019 года в Свердловской области было зарегистрировано 18 477 договора участия в долевом строительстве. То есть по сравнению с прошлым годом снижение в 2020 году составило 0,83%. Это немного… тем не менее, получается, что официальные цифры вступают в жёсткое противоречие с победными реляциями банкиров и чиновников о беспрецедентных объёмах продаж квартир в новостройках. Пока что мы видим отставание от прошлогодних показателей.

 

Как пояснили в Росреестре, число сделок на первичном рынке всё-таки растёт. Если брать помесячную статистику, то окажется, что максимальное число договоров долёвки было заключено именно в последние месяцы – в августе (2 882 договора) и сентябре (3 353) 2020 года. Просто статистику за девять месяцев портят показатели весеннего периода, когда из-за объявления режима самоизоляции была практически парализована работа банков и МФЦ, а число заявок на регистрацию сделок с недвижимостью сократилось почти в три раза.

 

Также весенний «провал» тянет вниз показатели по объёмам ипотечного кредитования. Несмотря на ажиотаж, вызванный появлением льготной ипотеки с госучастием, рост объёмов ипотечного кредитования в Свердловской области за 9 месяцев 2020 года оказался небольшим – 5,6% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).