Механизм покупки жилья за счет ценных бумаг разрабатывается в Челябинской области
Власти Челябинской области намерены разработать механизм, позволяющий приобрести жилье, покупая ценные бумаги Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки, и таким образом накапливать квадратные метры своего жилья, сообщает пресс-служба губернатора области.
В четверг губернатор Челябинской области Петр Сумин провел рабочее совещание со своим первым заместителем Владимиром Дятловым, министром строительства, инфраструктуры и дорхозяйства области Валерием Шоповым, гендиректором "Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки" Александром Кондрашовым.
"Обеспечить платежеспособный спрос населения в настоящее может пока только один механизм - ипотека. Дятлов и Кондрашов предложили губернатору реализовать через Южно-Уральскую корпорацию жилищного строительства и ипотеки схему, благодаря которой население сможет покупать ценные бумаги, которые предоставляют право приобретения жилья. Таким образом, люди получат возможность копить "квадратные метры", - говорится в сообщении.
При этом стоимость ценных бумаг будет индексироваться ежемесячно, в зависимости от цены квадратного метра.
"Накопив, таким образом, более половины стоимости квартиры, граждане получают возможность вселиться в новое жилье, и продолжать его выкуп или путем последующего выкупа ценных бумаг, или оформив в корпорации ипотечный кредит", - уточняется в сообщении.
Такой механизм позволяет накопить на новое жилье за три-четыре года, сообщает пресс-служба.
Губернатора заинтересовала эта идея, и он поручил детально проработать ее правовую и экономическую стороны, выразив готовность предоставить гарантии областного бюджета под ценные бумаги корпорации, уставной капитал которой полностью принадлежит правительству области.
"Это повысит надежность и доверие граждан к данным ценным бумагам, позволит привлечь дополнительные финансовые средства для строительства жилья, станет реальной альтернативой ипотеке, более доступной и выгодной", - цитирует пресс-служба Сумина.
К концу 2008 года в Челябинской области будет введено в строй более 1,8 миллиона квадратных метров жилья. До конца года государство выкупит у строителей 1,5 тысячи квартир для переселения граждан из ветхо-аварийного жилья общей площадью 55 тысяч квадратных метров на общую сумму 1,7 миллиарда рублей. Еще 151 квартиру выкупило в Челябинске министерство обороны для военнослужащих, увольняемых со службы.
Источник:
