Процент вырос, зато «семейную ипотеку» дают почти всем. Как с 1 июля изменились жилкредиты

С 1 июля 2021 года ставка по ипотеке с господдержкой на покупку квартир в новостройках выросла с 6,5 до 7%, а максимальный размер кредита снизился – теперь для всех регионов страны он составляет 3 млн руб. (ранее на большинстве территорий максимальная суммы была 6 млн руб.).

 

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в трёхмиллионный лимит вписываются 90% кредитов, которые были выданы по программе с господдержкой до сегодняшнего дня. То есть уменьшение максимальной суммы кредита не должно сильно снизить спрос на данный вид ипотеки.

 

Как ранее сообщил ВТБ, ипотека с уменьшенным лимитом будет по-прежнему востребована в 24 регионах, в которых «средний чек» по ипотеке на новостройки находится в пределах 3 млн руб. Это, в частности, Курганская, Челябинская Свердловская области, Пермский край. Ещё более чем в 30 субъектах РФ программа будет актуальна для клиентов с первым взносом до 25% стоимости жилья. В этих регионах средний размер кредита на новостройки составляет от 3 до 3,5 млн руб.

 

Также с 1 июля 2021 года изменяются условия по «семейной ипотеке». Ранее оформить такой кредит могли семьи, где второй или последующий ребенок родился не раньше 2018 года либо есть ребенок-инвалид. С сегодняшнего дня «семейная ипотека» распространится на семьи с одним ребенком, если тот родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Программа распространяется на семьи, в которых есть рожденный в эти сроки усыновленный ребёнок.

 

При этом ставка по «семейной ипотеке» с 1 июля выросла с 5% до 6% годовых.