Кто-то снимает с продажи, кто-то повышает цену. Новое в поведении продавцов квартир на вторичном рынке
Объём предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга продолжает снижаться. Число объявлений о продаже квартир, размещённых в базе портала METRTV.ru с начала месяца уменьшилось на 12,6%. По состоянию на 28 февраля 2022 года в базе было 3 753 таких объявления. На сегодняшний день (10 марта) объявлений осталось 3 280 шт.
При этом статистика METRTV.ru говорит о том, что темпы выбытия квартир стали снижаться. В первые дни марта объём предложения падал сильно, потом падение замедлилось.
Ещё одно наблюдаемое на вторичном рынке явление – активное переписывание ценников продавцами. Причём если в самом начале марта фиксировались только случаи снижения цены, то сегодня чаще речь идёт о повышении. Подорожавших объектов примерно в полтора раза больше, чем подешевевших. В среднем подорожание составляет 100-300 тыс. руб. Но есть объявления, в которых цена на выставленную квартиру выросла на 500-800 тыс. руб.
Ранее эксперты уже говорили, что отток предложения, который испытывает вторичный рынок, ведёт к возникновению дефицита и росту цен. Впрочем, в более отдалённой перспективе весьма вероятен разворот тренда.
Смотрите на Квадратном метре
новостройка
Премиум Кварталы «Маяковка»
Екатеринбург, Шарташский рынок Студии: 28.06 м² 6 187 230 ₽
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
