Исторический рекорд. Новенькие квартиры заняли более 10% рынка вторички Екатеринбурга
Доля квартир, введенных в эксплуатацию в 2021-22 годах, в текущем предложении на рынке вторичного жилья Екатеринбурга сегодня составляет около 13%. Причём далеко не все из них являются инвестиционными (то есть приобретёнными на этапе строительства сугубо с целью перепродажи).
Как отмечает руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков, доля квартир, построенных в предыдущие 2 года, на вторичном рынке достигла максимального значения. В 2018-19 годах она была на уровне 6-9%, в 2020-22 – около 9-10%.
В своём телеграм-канале Reburg Михаил Хорьков сообщает, что предложение в базе данных Уральской палаты недвижимости активно молодеет в последнее время – из находящихся сегодня в реализации квартир, более половины были построены после 2000 года. То есть сегодня каждая вторая квартира на вторичном рынке не старше 20 лет.
Коттеджные посёлки на Квадратном метре
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Оникс
городской округ Первоуральск, п. Канал, 31 км от Екатеринбурга от 400 тыс.р./сотка, от 100 тыс. р./м2
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
