.jpg)
Компания «Астра-Девелопмент» сообщила о возможности покупки квартиры в жилом комплексе AURA («Аура») с применением траншевой ипотеки. Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». При траншевой ипотеке сумму кредита банк перечисляет не всю сразу, а частями-траншами. Предлагается вариант с тремя траншами.
В период строительства заёмщик вносит ежемесячный платёж, рассчитанный из фактически выданной суммы, которая может быть относительно небольшой – от 20% стоимости объекта. Соответственно и размер ежемесячного платежа будет минимальным.
Например, при покупке квартиры за 3,14 млн руб. и начальном взносе 472 тыс., размер ипотечного кредита составит 2,67 млн руб. Он разбивается на три части. В результате ежемесячные платежи заёмщика после получения первого, второго и третьего траншей составят соответственно 3,4 тыс.,10,1 тыс., 19,2 тыс. руб.
Жилой комплекс AURA возводится неподалеку от горы Уктус, из окон новостройки будет открываться вид на пруд и лес. ЖК будет состоять из одного четырехсекционного дома с собственной котельной, паркингом и малым количеством (от двух) квартир на этаже.
Сегодня в ЖК AURA можно купить однокомнатную квартиру по цене от 3,54 млн руб., двухкомнатную – от 4,91 млн, трёхкомнатную – от 7,02 млн руб. Квартирография новостройки сформирована в соответствии с запросами рынка. Суммарно в доме будет 233 квартиры, в том числе 70 двушек и 20 трёшек. Расчетная численность жителей — 333 человека.
Дом будет иметь переменную высотность: 5-8-23 этажа. Изолированный внутренний двор расположится на стилобате. Закрытый двор без машин с удобным зонированием, детской площадкой, воркаут-зоной. Под двором — одноэтажный паркинг на 50 машиномест и 6 мотомест. На нижних этажах дома предусмотрены лобби и парадные, коммерческие помещения, а на крыше — газовая котельная.
Вокруг ЖК AURA есть детские сады и школы, спортивные секции и творческие кружки, в пешей доступности берег Нижне-Исетского пруда, Уктусские горы и лесопарк.
