За год ценник вырос в 8 раз. Владелец перепродаёт торговый комплекс возле «Академического привоза»

4.7.2024
439

Выставлено на продажу трёхэтажное административное здание, расположенное по адресу ул. Амундсена 119, рядом со строительным рынком «Академический привоз». Площадь здания – 1296 кв. м, площадь участка под ним – 0,2 гектара. Владелец хочет за объект 160 млн руб. Как замечает продавец, в 2023 году здесь был проведён капитальный ремонт, установлен грузовой лифт на 1,5 тонны.

Здание реализуется, как действующий бизнес. Все три этажа сданы в аренду. В том числе площади занимают: дискаунтер «Чижик», магазин «Все инструменты», кафе «Шампурико» и т.д. Месячный арендный поток – 976 тыс. руб. Отмечается, что возможно его увеличение за счёт использования МОПов и земельного участка.

Так торговый комплекс на Амундсена, 119 выглядел год назад.

Напомним, что год назад – в мае 2023 года – этот объект продала с торгов госкомпания «ДОМ.РФ». При объявлении торгов стоимость лота (продажа здания, аренда участка) была определена на уровне 11,04 млн руб. В ходе аукциона стоимость выросла на 74% – до 19,2 млн руб. Владельцем постройки и земли стал индивидуальный предприниматель Владимир Котосин, известный, как основатель завода по производству термодоски AUSWALD.

Комментируя покупку Владимир тогда сказал, что рассматривает вопрос перестройки торгового центра, чтобы тот более соответствовал уровню спроса в своей локации.

Фото: Группа компаний «Новосёл» и портал METRTV.ru.

Ранее по теме: С аукциона ушёл участок возле «Академического привоза». На нём появится торговый центр

Новостройки на Квадратном метре