Ещё один квартал новостроек появится возле развязки Кольцовского тракта и Базового переулка
.jpg)
Внесены в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Одно из изменений – смена статуса участка, расположенного между строящимся кварталом «Исеть парк» от группы ПИК и транспортной развязкой на пересечении Базового переулка и ул. Луганской (в этом месте она переходит в Кольцовский тракт).
Территория порядка 4 гектаров переведена из территориальной зоны Ц-2 (общественно-деловая местного значения) в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка).
Часть этой территории (1,7 га) занимают восемь старых двухэтажных домов, один из них уже нежилой. Смена статуса участка на Ж-5 означает, что здесь в ближайшее время начнётся новое строительство. Вероятно, по программе КРТ. В этом случае на территории 1,7 гектара можно будет построить жильё для 1,5 тыс. человек.
Также статус сменил соседний участок – 1,04 гектара – на котором компания Атомстройкомплекс планировала строить многофункциональный центр Riverside (административно-деловой комплекс с гостиницей). В соответствии с новой редакцией ПЗЗ, эта земля теперь также предназначена под высотную жилую застройку.
Напомним, что жители старых двухэтажек по ул. Луганской уже предлагали включить их дома в программу комплексного развития территории. В октябре 2022 года инициативная группа жильцов обратилась в мэрию. Люди напомнили, что их ветхие дома планировалось расселить и подготовить к сносу до 2022 года.
Земля в данной локации может быть востребована девелоперами. Место уже «раскрученное». В непосредственной близости группа ПИК возводит жилой квартал «Исеть парк», а группа «Эталон» достраивает жилой комплекс Suomen Ranta (Финский берег). А по другую сторону пер. Базового компания Prinzip построит 125 тыс. кв. м жилья для 4,2 тыс. человек.
Ранее по теме: Так можно. Жители дома рядом с новостройкой ПИК попросили включить их в программу реновации
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
