Место для ТЦ и жилого квартала нашли между ЖК NOVA Park и новой улицей Суходольской
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одно из внесённых преобразований – смена статуса двух участков, расположенных в центральной части района Широкая речка, рядом с перекрёстком улиц Суходольская и Григория Речкалова.
Участок площадью 1,2 гектара переведён из территориальной зоны ТОП-2 (улично-дорожная сеть) в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка). А на расположенной по соседству территории 1,4 гектара сформирована единая зона Ц-4 (торговые, коммерческие объекты).
В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на участке 1,2 гектара может быть построен жилой квартал – до 18 тыс. кв. м жилья. Сейчас для территории новой застройки обычно устанавливают подзону, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то на участке можно будет построить до 27 тыс. кв. м жилья на 0,9 тыс. человек.
Территория под перспективную застройку находится между жилым комплексом NOVA Park от Атомстройкомплекса и проектируемой трассой ул. Суходольской, которая должна связать Суходольскую с ул. Хрустальногорской.. Ранее здесь был посёлок Второй Участок. От него осталось ещё несколько частных домов вдоль ул. Гвардейцев.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
