Госэкспертиза разрешила застроить зелёную зону рядом с ТЦ «Ботаника молл»
Управление Госохраны объектов культурного наследия Свердловской области опубликовало положительное заключение историко-культурной экспертизы, разрешающее проведение работ на участке, расположенном между перекрёстком улиц 8 Марта и Юлиуса Фучика и автозаправкой «Лукойл». Участок покрыт древесной растительностью, но входит в территориальную зону Ц-2 (общественно-деловая зона), следовательно, зелёная зона не имеет охранного статуса.
Площадь обследованной территории 9 311 кв. м (0,93 гектара). Археологи заложили здесь два шурфа. Объектов археологического наследия не обнаружили. Можно строить.
Участок на углу 8 Марта и Фучика относится к зоне Ц-2, в которой можно строить как коммерческие объекты, так и многоэтажное жильё. Однако согласно Генплану этот участок относится к зоне 300 (общественно-деловая) в которой жилое строительство обычно не ведётся. А значит на данном участке вероятно появление скорее нежилого объекта.
Заказчиком экспертизы выступило ООО «Ботаника», специализирующееся на строительстве жилых и нежилых зданий. Это дочернее предприятие тюменского застройщика «Ньютон Сити».
Компания «Ньютон Сити» известна в Екатеринбурге благодаря своему проекту «Куйбышева 99». Девелопер намерен построить высотку по указанному адресу (рядом с перекрёстком ул. Куйбышева и Луначарского) во дворе исторической усадьбы Волкова. Главная постройка усадьбы – «Дом Волкова А.А.» имеет статус объекта культурного наследия. А рядом с ним можно строить новый дом.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
