Археологи разрешили новое строительство на месте заброшенных дач УрО РАН на Шарташе

Археологические исследования проходили на участке 23 596 кв. м (2,36 гектара). На нём были заложены четыре археологических шурфа. Исторических ценностей не найдено. Экспертиза разрешила вести здесь земельные, строительные и другие работы.

 

Заказчиком экспертизы выступило ООО Специализированный застройщик «Элит-Групп», принадлежащее Акопу Арменовичу Карапетяну – полному тёзке сына вице-спикера Законодательного собрания Свердловской области Армена Карапетяна.

 

Напомним, что СЗ «Элит-Групп» получил право аренды участка в Шарташском лесопарке, по результатам торгов, прошедших в октябре 2023 года. Эта фирма была единственным участником торгов, поэтому получила право аренды (на срок 5 лет) по стартовой стоимости – 7 млн руб. (это стоимость годовой аренды).

 

Дачный посёлок Уральского отделения Российской академии наук (УрО РАН) появился в 70-е годы прошлого века. Дома в нём арендовали сотрудники академии. В 2019 году, в связи с нерентабельностью и износом построек, эксплуатация посёлка прекратилась. В декабре 2024 года мэрия утвердила проект, согласно которому на месте поселка учёных планируется построить базу отдыха, состоящую из нескольких отдельных корпусов (суммарно 6,7 тыс. кв. м), предусмотрено строительство собственной газовой котельной.

 

Основная специализация ООО СЗ «Элит-Групп» – строительство жилых и нежилых зданий. Компания уже много лет реализует масштабный проект развития застроенных территорий (РЗТ) на «двенадцатом километре» в восточной части Верхней Пышмы. Здесь девелопер возводит жилые комплексы «Петровский» и «Петровский Премиум». Кроме того, в июне 2022 года компания приобрела на торгах участок (0,26 га) в Пионерском посёлке, рядом с главным корпусом Специализированного учебно-научного центра (СУНЦ) УрФУ, но работы здесь пока не начала. Более того, весной 2023 года администрация Екатеринбурга подала на компанию иск в арбитражный суд, из-за долга по аренде этого участка в размере 9,8 млн руб.