За первый квартал 2025 года цена предложения на первичном рынке жилья города Заречного выросла на 7,9%. Это максимальный рост цен, зафиксированный в городах Свердловской области в этом периоде, сообщает в своём телеграмм-канале независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Меньшенин.
Как отмечает эксперт, в январе-марте 2025 года в большинстве городов области наблюдалась положительная ценовая динамика на рынке новостроек. Максимальный рост цен зафиксирован в Заречном – 7,9%, Нижнем Тагиле – 7,2%, Каменске Уральском – 4,4%. По темпам подорожания первичного жилья эти города обогнали Екатеринбург и его города-спутники.
За первый квартал текущего года новостройки в Екатеринбурге подорожали на 3%, в Берёзовском – на 3,2%, в Верхней Пышме – на 1,4%.
По итогам такого ценового ралли первичка в Заречном стала дороже, чем новостройки в Верхней Пышме. По состоянию на май 2025 года один квадратный метр в новостройках Заречного стоит в среднем 124 593 рубля, а в Верхней Пышме – 121 994 рубля.
По цене квадратного метра первички Заречный сегодня находится на третьем месте среди городов области, уступая Екатеринбургу (172 тыс. руб.) и Березовскому (129,4 тыс. руб.).
Что касается объёмов строительства, то, как сообщает Сергей Меньшенин, на конец мая 2025 года в городах Свердловской области (за исключением Екатеринбурга) в разных стадиях строительства находятся 75 жилых домов. Объем строящегося жилья составляет около 410 тыс. кв. м (8,5 тыс. квартир). По отношению к февралю 2025 года, объем строящегося жилья увеличился на 3,6%, а год к году вырос на 8,8%.
Для сравнения, в Екатеринбурге объем строящегося жилья превышает 4,8 млн. кв. м.
